Vahrenwalder Straße 30165 Hannover Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Vahrenwalder Straße Hannover
| Wohnung | 3189.16 € / m² |
| Haus | 3460.57 € / m² |
Mietspiegel Vahrenwalder Straße Hannover
| Kaltmiete | 11.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 14.73 € / m² |
Bodenrichtwert Vahrenwalder Straße Hannover
| Erschlossen | 773.54 € / m² |
| Unerschlossen | 618.83 € / m² |
Analysierte Objekte in der Vahrenwalder Straße in 30165 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vahrenwalder Straße 10 | 204 m² | 705.956,28 € |
| Vahrenwalder Straße 12 | 62 m² | 214.555,34 € |
| Vahrenwalder Straße 14 | 282 m² | 975.880,74 € |
| Vahrenwalder Straße 16 | 211 m² | 730.180,27 € |
| Vahrenwalder Straße 18 | 153 m² | 529.467,21 € |
| Vahrenwalder Straße 20 | 136 m² | 470.637,52 € |
| Vahrenwalder Straße 22 | 139 m² | 481.019,23 € |
| Vahrenwalder Straße 24 | 167 m² | 577.915,19 € |
| Vahrenwalder Straße 26 | 139 m² | 481.019,23 € |
| Vahrenwalder Straße 28 | 156 m² | 539.848,92 € |
| Vahrenwalder Straße 30 | 160 m² | 553.691,20 € |
| Vahrenwalder Straße 32 | 157 m² | 543.309,49 € |
| Vahrenwalder Straße 34 | 163 m² | 564.072,91 € |
| Vahrenwalder Straße 36 | 161 m² | 557.151,77 € |
| Vahrenwalder Straße 146 | 263 m² | 910.129,91 € |
| Vahrenwalder Straße 161 | 226 m² | 782.088,82 € |
| Vahrenwalder Straße 191 | 299 m² | 1.034.710,43 € |
| Vahrenwalder Straße 219 | 128 m² | 442.952,96 € |
| Gesamt | 3.206,00 m² | 11.094.587,42 € |
Vahrenwalder Straße in Hannover: Eine Vielseitige Verkehrsader
Die Vahrenwalder Straße ist eine der bedeutendsten Verkehrsstraßen in Hannover. Sie verbindet das Herz der Stadt mit den nördlichen Vororten und ist ein zentraler Knotenpunkt für Pendler, Geschäftsleute und Besucher. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über die Vahrenwalder Straße und warum sie ein wichtiger Bestandteil der Infrastruktur Hannovers ist.
Die Bedeutung der Vahrenwalder Straße
Als eine der Hauptverkehrsstraßen Hannovers spielt die Vahrenwalder Straße eine entscheidende Rolle im täglichen Verkehrsgeschehen. Sie erstreckt sich vom Vahrenwalder Platz im Süden bis zur Stadtgrenze im Norden und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A2. Diese strategische Lage macht sie zu einem beliebten Weg für Pendler, die schnell in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen möchten.
Ein Mix aus Gewerbe und Wohngebieten
Die Vahrenwalder Straße ist nicht nur eine wichtige Verkehrsader, sondern auch ein pulsierendes Zentrum für Handel und Gewerbe. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen. Gleichzeitig gibt es auch ruhige Wohngebiete, die mit ihrer Nähe zu den Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr punkten.
Öffentlicher Nahverkehr und Infrastruktur
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt der Vahrenwalder Straße. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verlaufen entlang der Straße und bieten eine schnelle und bequeme Möglichkeit, sich in Hannover fortzubewegen. Dies macht die Vahrenwalder Straße nicht nur für Autofahrer, sondern auch für Nutzer des öffentlichen Verkehrs attraktiv.
Entwicklung und Zukunft der Vahrenwalder Straße
In den letzten Jahren hat sich die Vahrenwalder Straße stetig weiterentwickelt. Verschiedene städtische Projekte zielen darauf ab, die Infrastruktur zu verbessern und die Straße noch attraktiver zu gestalten. Dazu gehören Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung, die Verbesserung der Radwege und die Förderung von umweltfreundlichen Transportmöglichkeiten.
Insgesamt ist die Vahrenwalder Straße ein unverzichtbarer Bestandteil Hannovers, der sowohl wirtschaftlich als auch kulturell eine wichtige Rolle spielt. Ihre strategische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einem Dreh- und Angelpunkt im Leben der Stadt.