Baldeniusstraße 30419 Hannover Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Baldeniusstraße Hannover
| Wohnung | 2832.33 € / m² |
| Haus | 3073.38 € / m² |
Mietspiegel Baldeniusstraße Hannover
| Kaltmiete | 10.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 13.48 € / m² |
Bodenrichtwert Baldeniusstraße Hannover
| Erschlossen | 684.98 € / m² |
| Unerschlossen | 547.98 € / m² |
Analysierte Objekte in der Baldeniusstraße in 30419 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baldeniusstraße 3 | 146 m² | 448.713,48 € |
| Baldeniusstraße 5 | 206 m² | 633.116,28 € |
| Baldeniusstraße 7 | 86 m² | 264.310,68 € |
| Baldeniusstraße 9 | 98 m² | 301.191,24 € |
| Baldeniusstraße 11 | 91 m² | 279.677,58 € |
| Baldeniusstraße 12 | 265 m² | 814.445,70 € |
| Baldeniusstraße 13 | 102 m² | 313.484,76 € |
| Baldeniusstraße 15 | 281 m² | 863.619,78 € |
| Baldeniusstraße 17 | 229 m² | 703.804,02 € |
| Baldeniusstraße 18 | 106 m² | 325.778,28 € |
| Baldeniusstraße 19 | 110 m² | 338.071,80 € |
| Baldeniusstraße 20 | 106 m² | 325.778,28 € |
| Baldeniusstraße 21 | 95 m² | 291.971,10 € |
| Baldeniusstraße 26 | 123 m² | 378.025,74 € |
| Baldeniusstraße 27 | 84 m² | 258.163,92 € |
| Gesamt | 2.128,00 m² | 6.540.152,64 € |
Baldeniusstraße in Hannover: Ein Juwel im Herzen der Stadt
Die Baldeniusstraße in Hannover ist eine der charmantesten Straßen der Stadt. Sie verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, fast dörflichen Atmosphäre, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Diese Straße ist nicht nur eine Wohnadresse, sondern ein Erlebnis, das die Vielseitigkeit der niedersächsischen Landeshauptstadt widerspiegelt.
Geschichte und Architektur der Baldeniusstraße
Die Baldeniusstraße hat eine reiche Geschichte, die sich in ihrer Architektur widerspiegelt. Von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnanlagen bietet die Straße einen spannenden Mix aus Alt und Neu. Die liebevoll restaurierten Altbauten erzählen Geschichten vergangener Zeiten und verleihen der Straße ihren einzigartigen Charakter.
Lebensqualität in der Baldeniusstraße
Die Lebensqualität in der Baldeniusstraße ist hoch. Die Straße bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Hier findet man kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, in andere Teile Hannovers zu gelangen, während die Nähe zu Parks und Grünflächen Erholung im Freien ermöglicht.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Baldeniusstraße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen dafür, dass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Orten Hannovers gelangt. Für Autofahrer bieten die gut ausgebauten Straßen eine effiziente Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Autobahnen.
Fazit: Die Baldeniusstraße als begehrter Wohnort
Die Baldeniusstraße in Hannover ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der für seine hohe Lebensqualität und seinen besonderen Charme bekannt ist. Ob Einheimische oder Neubürger, die Baldeniusstraße zieht alle an, die das Besondere im Alltäglichen suchen. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Moderne und Lebensqualität ist sie ein echter Geheimtipp für alle, die in Hannover leben möchten.