Nauheimer Straße 30455 Hannover Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nauheimer Straße Hannover
| Wohnung | 3320.68 € / m² |
| Haus | 3603.29 € / m² |
Mietspiegel Nauheimer Straße Hannover
| Kaltmiete | 12.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 15.34 € / m² |
Bodenrichtwert Nauheimer Straße Hannover
| Erschlossen | 775.73 € / m² |
| Unerschlossen | 620.58 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nauheimer Straße in 30455 Hannover
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nauheimer Straße 1 | 133 m² | 479.237,57 € |
| Nauheimer Straße 3 | 267 m² | 962.078,43 € |
| Nauheimer Straße 5 | 169 m² | 608.956,01 € |
| Nauheimer Straße 7 | 169 m² | 608.956,01 € |
| Nauheimer Straße 9 | 169 m² | 608.956,01 € |
| Nauheimer Straße 11 | 169 m² | 608.956,01 € |
| Nauheimer Straße 13 | 169 m² | 608.956,01 € |
| Nauheimer Straße 15 | 169 m² | 608.956,01 € |
| Nauheimer Straße 17 | 169 m² | 608.956,01 € |
| Nauheimer Straße 174 | 223 m² | 803.533,67 € |
| Nauheimer Straße 176 | 187 m² | 673.815,23 € |
| Gesamt | 1.993,00 m² | 7.181.356,97 € |
Nauheimer Straße in Hannover: Eine lebendige Verkehrsader
Die Nauheimer Straße in Hannover ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohner als auch Besucher der Stadt gleichermaßen anspricht. In diesem SEO-optimierten Artikel erfahren Sie alles Wichtige über die Nauheimer Straße, von ihrer Lage und Erreichbarkeit bis hin zu den Annehmlichkeiten und Besonderheiten, die sie bietet.
Lage und Erreichbarkeit der Nauheimer Straße
Die Nauheimer Straße befindet sich im Stadtteil Vahrenheide, einem der nördlichen Stadtteile Hannovers. Sie ist leicht mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen und Buslinien in der Nähe bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.
Dank ihrer zentralen Lage innerhalb von Vahrenheide dient die Nauheimer Straße als wichtige Verbindung für Pendler und Reisende.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Die Nauheimer Straße ist bekannt für ihr vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen. Entlang der Straße finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Auch Restaurants und Cafés sind entlang der Nauheimer Straße zu finden und bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen.
Besonders erwähnenswert sind die kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte, die einzigartige Produkte und persönlichen Service bieten.
Wohnqualität und Lebensumfeld
Die Nauheimer Straße bietet eine angenehme Wohnqualität mit zahlreichen Wohngebäuden, die von grünen Flächen und Parks umgeben sind. Die Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung macht die Nauheimer Straße zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sorgt dafür, dass die Nauheimer Straße besonders familienfreundlich ist.
Kulturelle und soziale Angebote
Entlang der Nauheimer Straße gibt es auch eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Angeboten. Gemeinschaftszentren, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten für Menschen jeden Alters. Dies fördert nicht nur den Zusammenhalt innerhalb der Nachbarschaft, sondern bereichert auch das kulturelle Leben in der Umgebung.
Zukunftsperspektiven der Nauheimer Straße
Die Nauheimer Straße hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, und es gibt zahlreiche Pläne zur weiteren Verbesserung der Infrastruktur und des Wohnumfelds. Diese laufenden und geplanten Projekte sollen die Nauheimer Straße noch attraktiver machen und ihren Status als eine der zentralen Straßen Hannovers weiter festigen.
Fazit
Die Nauheimer Straße in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Teil der Stadt, der sowohl zum Einkaufen als auch zum Wohnen einlädt. Mit ihrer hervorragenden Erreichbarkeit, den zahlreichen Dienstleistungen und den kulturellen Angeboten ist sie ein bedeutender Bestandteil des Stadtteils Vahrenheide. Egal, ob Sie die Straße besuchen oder dort wohnen möchten, die Nauheimer Straße hat viel zu bieten.