Fehrenwinkel Hannover Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-29 17:59:10

Fehrenwinkel 30655 Hannover Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Fehrenwinkel Hannover

Wohnung3170.23 € / m²
Haus3440.04 € / m²

Mietspiegel Fehrenwinkel Hannover

Kaltmiete11.63 € / m²
Nebenkosten3.01 € / m²
Warmmiete14.65 € / m²

Bodenrichtwert Fehrenwinkel Hannover

Erschlossen726.1 € / m²
Unerschlossen580.88 € / m²



Analysierte Objekte in der Fehrenwinkel in 30655 Hannover

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Fehrenwinkel 3124 m²426.564,96 €
Fehrenwinkel 5130 m²447.205,20 €
Fehrenwinkel 759 m²202.962,36 €
Fehrenwinkel 9138 m²474.725,52 €
Fehrenwinkel 11116 m²399.044,64 €
Fehrenwinkel 1381 m²278.643,24 €
Fehrenwinkel 1587 m²299.283,48 €
Fehrenwinkel 17124 m²426.564,96 €
Fehrenwinkel 19131 m²450.645,24 €
Fehrenwinkel 2276 m²261.443,04 €
Fehrenwinkel 2472 m²247.682,88 €
Fehrenwinkel 25140 m²481.605,60 €
Fehrenwinkel 2681 m²278.643,24 €
Fehrenwinkel 27143 m²491.925,72 €
Fehrenwinkel 2873 m²251.122,92 €
Fehrenwinkel 29136 m²467.845,44 €
Fehrenwinkel 3078 m²268.323,12 €
Fehrenwinkel 3286 m²295.843,44 €
Gesamt1.875,00 m²6.450.075,00 €

Die Straße Fehrenwinkel in Hannover: Ein Überblick

Die Straße Fehrenwinkel in Hannover ist eine charmante und ruhige Wohngegend, die sich durch ihre einzigartige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen auszeichnet. Diese Straße bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung, die sie besonders attraktiv macht.

Lage und Erreichbarkeit

Fehrenwinkel liegt im Süden von Hannover und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Dank der nahen Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist es einfach, in die Innenstadt und andere Stadtteile zu gelangen. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was die Straße sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.

Architektur und Wohncharakter

Die Architektur entlang der Straße Fehrenwinkel ist vielfältig und spiegelt die unterschiedlichen Epochen wider, in denen die Gebäude errichtet wurden. Von modernen Neubauten bis hin zu historischen Fassaden bietet die Straße eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft. Die meisten Häuser sind von gepflegten Gärten umgeben, die zur grünen und einladenden Atmosphäre der Gegend beitragen.

Freizeit und Erholung

Fehrenwinkel bietet seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Für Familien gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, die das Freizeitangebot abrunden.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Die Straße Fehrenwinkel ist gut mit der notwendigen Infrastruktur ausgestattet. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken und verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt bieten und zum Verweilen einladen.

Fazit

Die Straße Fehrenwinkel in Hannover ist eine attraktive Wohnadresse, die durch ihre gute Lage, die vielfältige Architektur und die hervorragende Infrastruktur besticht. Sie bietet eine ideale Umgebung für Menschen, die die Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung suchen.